Когда нужен выход на кровлю
Выход на кровлю нужен пожарным подразделениям: через него проводят разведку, подают стволы, эвакуируют людей с крыши, обследуют кровлю при горении чердака. Поэтому требования к выходу на кровлю сформулированы в документах системы противопожарной защиты — прежде всего в СП 4.13130 (ограничение распространения пожара, раздел о противопожарных требованиях к объектам защиты, включая выходы на кровлю) и в СП 1.13130 (эвакуационные пути и выходы).
Общий принцип такой: выходы на кровлю предусматривают в зданиях определённой высоты — в действующей редакции СП 4.13130 ориентиром служит высота здания от 10 м (считается до карниза или верха парапета). Количество выходов зависит от площади кровли и протяжённости здания: для многоквартирных домов — как правило, из каждой лестничной клетки или с шагом по длине здания. Выход может быть организован из лестничной клетки, через чердак или по наружной пожарной лестнице.
Вариант с люком — упрощённый. Он допускается для зданий небольшой высоты и определённых классов функциональной пожарной опасности, где нормы разрешают выход на чердак или кровлю из лестничной клетки через противопожарный люк по стальной стремянке вместо полноценного марша и двери. Для высотных домов и ряда общественных зданий требуется выход через лестничную клетку по маршу с площадкой и противопожарной дверью.
| Ситуация | Как обычно организуют выход |
|---|---|
| Многоквартирный дом невысокой этажности | Из лестничной клетки через противопожарный люк по закреплённой стремянке |
| Многоквартирный дом большей высоты | Из лестничной клетки по маршу через противопожарную дверь |
| Здание с чердаком | Выход на чердак, из чердака — на кровлю через люк или слуховое окно |
| Производственное, складское здание | По наружным пожарным лестницам и/или из лестничных клеток |
| Частный дом | Нормы пожарной безопасности выход через люк не регламентируют, решает владелец |
Точное условие — высота, этажность, класс Ф — берут из проекта и действующей редакции СП 4.13130 и СП 1.13130. Требования в этих сводах несколько раз пересматривались, поэтому проверьте актуальную редакцию документа перед проектированием или реконструкцией.
Размеры люка и лестницы
Размер люка выхода на кровлю — один из самых частых вопросов. В нормах для выхода из лестничной клетки через противопожарный люк фигурирует размер не менее 0,6 × 0,8 м (600 × 800 мм в свету). Это минимум, через который пожарный в снаряжении может пролезть с оборудованием. Люки меньшего размера — например, 500 × 500 или 600 × 600 мм — как выход на кровлю по нормам пожарной безопасности не засчитываются, даже если физически через них можно пролезть.
Размер указывается в свету — то есть фактического отверстия после установки, а не габарита коробки. При заказе это частая ошибка: заказывают люк «600 × 800» по наружному размеру коробки, а после монтажа проход оказывается на 60–100 мм меньше нормы.
Стремянка. К люку ведёт закреплённая стальная стремянка — вертикальная или наклонная лестница, жёстко прикреплённая к стене или перекрытию. Приставная или складная лестница не заменяет стремянку для нормируемого выхода на кровлю: при пожаре её может не оказаться на месте. Основные требования к стремянке по практике проектирования:
- стальная конструкция, жёстко закреплённая к строительным конструкциям;
- верх стремянки доходит до люка так, чтобы из неё было удобно выйти в проём, без прыжков и подтягивания;
- ширина и шаг ступеней — по проекту и стандартам на лестницы (ориентир — ГОСТ Р 53254 для наружных пожарных лестниц; для внутренних стремянок используют аналогичные подходы);
- ступени не скользкие, стремянка не шатается.
| Параметр | Ориентир |
|---|---|
| Размер проёма люка в свету | Не менее 0,6 × 0,8 м |
| Лестница | Закреплённая стальная стремянка |
| Открывание | Наружу, без инструмента изнутри |
| Исполнение из лестничной клетки | Противопожарный люк, тип по проекту |
Для конкретных размеров и типа люка проверьте актуальную редакцию документа — СП 4.13130 и СП 1.13130, а также проектную документацию здания.
Огнестойкость люка выхода на кровлю
Противопожарный люк на кровлю нужен, если он ведёт из лестничной клетки, из пожарного отсека или является частью противопожарной преграды. Лестничная клетка — эвакуационный путь, и её нельзя соединять с чердаком или кровлей обычным проёмом: через него в лестницу пойдёт дым при горении чердака.
Классы противопожарных люков установлены 123-ФЗ (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности) в той же таблице, что и для противопожарных дверей и ворот:
| Тип заполнения проёма | Предел огнестойкости |
|---|---|
| Противопожарный люк 1-го типа | EI 60 |
| Противопожарный люк 2-го типа | EI 30 |
| Противопожарный люк 3-го типа | EI 15 |
Для выхода на кровлю из лестничной клетки в нормах, как правило, фигурирует противопожарный люк 2-го типа, то есть EI 30. Отсюда популярность запросов «люк на кровлю EI30» и «люк выхода на кровлю противопожарный». Люк EI 60 применяют, если проём находится в противопожарной преграде соответствующего типа или так требует проект. Буква E означает потерю целостности, I — потерю теплоизолирующей способности; цифра — минуты, в течение которых конструкция сохраняет свойства при испытании.
Класс огнестойкости подтверждается сертификатом соответствия и протоколом испытаний. Утеплённый противопожарный люк допускается, если утеплённое исполнение испытано. Кровельный люк, который смотрит наружу, дополнительно должен быть герметичен от осадков — противопожарные свойства и гидроизоляцию примыкания решают вместе.
Для частного дома противопожарный люк на крышу не обязателен, но его ставят добровольно, например на выход из котельной или над гаражом. Требования к классу проверьте в актуальной редакции 123-ФЗ и проекте.
Запирание выхода на кровлю
Можно ли закрыть выход на кровлю на замок? Да — и в многоквартирных домах это даже требуется, чтобы посторонние не попадали на крышу. Правила противопожарного режима (ППР, Постановление Правительства РФ № 1479) предусматривают, что двери и люки выходов на чердаки, технические этажи и кровлю могут быть закрыты на замок, но на них должна быть информация о месте хранения ключей. Ключи хранят в доступном месте: у диспетчера, в помещении УК, в ящике на этаже — главное, чтобы прибывшее пожарное подразделение могло быстро их получить.
Что важно при запирании:
- замок открывается ключом снаружи и не блокирует выход изнутри без инструмента (если через люк возможна эвакуация с кровли);
- на люке или рядом — табличка «Ключи находятся…» с указанием места;
- на противопожарном люке — только замок, предусмотренный конструкцией и испытанный вместе с ним;
- навесные замки на петлях, приваренных «по месту», нарушают конструкцию противопожарного люка и затрудняют доступ.
Отдельные решения — замки под трёхгранный или специальный ключ, которые есть у пожарных и аварийных служб, а также электромеханические замки, разблокируемые по сигналу пожарной сигнализации. Выбор зависит от здания и согласуется с проектом. Подробно о вариантах — в статье о замках для люков. Точную формулировку требований проверьте в актуальной редакции ППР.
Типичные нарушения
При проверках пожарного надзора и жилищной инспекции нарушения, связанные с выходом на кровлю, встречаются постоянно. Большинство из них — результат попыток «защититься» от посторонних или сэкономить на ремонте.
| Нарушение | Почему опасно | Как исправить |
|---|---|---|
| Люк заварен или забит | Пожарные не попадут на кровлю, выход с кровли невозможен | Восстановить открывание, поставить штатный замок |
| Люк заставлен, завален мусором | Блокировка пути, дополнительная пожарная нагрузка | Освободить проход, регулярно проверять |
| Нет стремянки или она демонтирована | Люк недоступен без приставной лестницы | Установить закреплённую стальную стремянку |
| Обычный люк вместо противопожарного | Дым и огонь с чердака попадают в лестничную клетку | Заменить на сертифицированный люк нужного типа |
| Нет информации о ключах | Потеря времени при пожаре | Разместить табличку, организовать хранение |
| Навесной замок на приваренных ушках | Повреждена конструкция, нужен инструмент для вскрытия | Установить штатный замок производителя |
| Люк меньше нормативного размера | Невозможно пройти в снаряжении | Расширить проём и установить люк по норме |
За нарушения требований пожарной безопасности предусмотрена ответственность по статье 20.4 КоАП РФ; размер штрафа зависит от статуса нарушителя и последствий. Суммы периодически меняются — проверьте актуальную редакцию документа. Помимо штрафа, выдаётся предписание, и нарушение всё равно придётся устранять.
Плановый осмотр выхода на кровлю стоит включить в регламент УК: открывание люка, работу замка, наличие ключей и таблички, состояние стремянки и уплотнителя.
GEKARD — завод противопожарных и технических дверей в Москве. По люкам выхода на кровлю мы рассчитаем исполнение по запросу: пришлите размер проёма в свету, требуемый класс огнестойкости по проекту и условия установки. Специалист уточнит, какие варианты возможны, и подготовит расчёт. Телефон: +7 (499) 877-49-05.
- Выход на кровлю через люк допускается не во всех зданиях — условие определяется высотой, этажностью и классом Ф по СП 4.13130 и СП 1.13130.
- Ориентир по размеру — не менее 0,6 × 0,8 м в свету и закреплённая стальная стремянка.
- Люк из лестничной клетки делают противопожарным, обычно 2-го типа (EI 30).
- Запирать выход можно, но с указанием места хранения ключей и без навесных «самоделок».
- Заваренный, заставленный люк и люк без стремянки — типичные нарушения по статье 20.4 КоАП.