Противопожарные двери для застройщиков

Какие двери нужны застройщику по нормам

В жилом доме противопожарные двери ставят не по выбору, а по проекту: в технические помещения, электрощитовые, мусорокамеры, на выходы на кровлю, в лифтовые холлы и тамбур-шлюзы, в подземные паркинги и помещения коммерческого назначения на первых этажах. Требования к пределу огнестойкости задаёт проект со ссылками на 123-ФЗ и своды правил СП 2.13130 и СП 4.13130.

Для застройщика важна не только сама дверь, но и документы: сертификат и протокол испытаний, по которым приёмочная комиссия и ГПН сверят маркировку с проектом. Требования конкретного объекта сверяйте с проектом и актуальной редакцией документов.

Типовая ведомость дверей в ЖК

Таблица — ориентир; класс для каждого проёма определяет проект.

Почему застройщики работают с заводом напрямую

Поставка напрямую с завода убирает посредников и позволяет вести один договор на весь объект: от типовых дверей в подъезды до нестандарта для паркинга.

Объём и сроки

• производство 3000 м² в Москве, около 100 сотрудников;
• мощность до 5000 дверей в месяц;
• стандартные двери — отгрузка от 10 рабочих дней;
• нестандарт до 2400×1900 мм по чертежам КБ — от 15 дней.

Конструкция

Сталь полотна и коробки 1,2 и 1,5 мм, не менее трёх петель на створку, два контура уплотнения и терморасширяющийся уплотнитель. Базовая комплектация: замок и ручка FUARO, цилиндр Apecs, торцевая задвижка.

Отделка под архитектуру ЖК

Любой цвет по RAL даже от одной двери — можно выдержать единый цвет мест общего пользования во всех корпусах.

Документы для сдачи объекта ГПН

С каждой партией передаём сертификат соответствия, протокол испытаний, паспорт изделия и инструкцию по эксплуатации. Монтаж выполняем сами при наличии лицензии МЧС — это упрощает приёмку: за изделие и установку отвечает один исполнитель.

• сертификат и протокол испытаний — для исполнительной документации;
• паспорт и инструкция — для передачи в УК;
• акты монтажа — при установке силами GEKARD.

Формулировка компании — 500+ объектов без замечаний ГПН.

Для проектировщиков и технадзора застройщика

Для проектной стадии передаём BIM- и DWG-модели дверей: их можно сразу заложить в спецификацию, чтобы на стройке не пришлось менять размеры проёмов.

Что согласовать на старте

1. ведомость проёмов с классами огнестойкости;
2. размеры, открывание, количество створок;
3. опции: доводчик, антипаника, остекление, порог;
4. цвет RAL и график поставки по секциям.

Типовые ошибки

• класс двери не совпадает с проектом — предписание при приёмке;
• нет доводчика там, где дверь должна закрываться сама;
• размеры проёмов заданы без учёта коробки;
• двери закупаются у разных поставщиков без единого пакета документов.

Цены на противопожарные двери для застройщиков

Итоговая цена объёма зависит от ведомости, размеров и опций. Пришлите спецификацию — рассчитаем смету на объект. Работаем в том числе по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

Гарантия

10 лет на коррозию, 2 года на конструктив.

Для каких объектов застройщика подходят двери

Одна номенклатура закрывает большую часть проёмов жилого комплекса. На массовые позиции — типовые однопольные и двупольные двери EI 30/EI 60, на лифтовые холлы и тамбур-шлюзы — EIS 60, на паркинг и противопожарные стены — EI 60/EI 90, на эвакуационные выходы из коммерческих помещений — двери с антипаникой и доводчиком.

Для застройщика важно, чтобы двери в корпусах одной очереди были одинаковыми по конструкции, цвету и фурнитуре: это упрощает приёмку, передачу дома в управляющую компанию и дальнейшую эксплуатацию. Ведомость можно закрыть у одного производителя, включая нестандартные проёмы до 2400×1900 мм.

Что застройщик получает на выходе

• единая номенклатура дверей на все корпуса;
• один пакет документов для исполнительной;
• понятный график поставки по секциям и этажам;
• гарантия 10 лет на коррозию для передачи дома УК.

Как заказать двери на объект

1. Отправьте ведомость дверей или проект.
2. Получите расчёт и график поставки.
3. Подпишите договор и согласуйте RAL.
4. Примите партию с документами, при необходимости — с монтажом.

Телефон +7 (499) 877-49-05, завод и офис — Москва, ул. Котляковская, 3.