Какие двери в подъезде должны быть противопожарными
В подъезде противопожарными должны быть двери, которые стоят в проёмах противопожарных преград или входят в систему противодымной защиты. В типовом многоквартирном доме это:
- двери лестничных клеток — выходы из поэтажных коридоров и холлов на лестницу;
- двери лифтовых холлов и тамбур-шлюзов — там, где их выделение предусмотрено проектом;
- выходы на незадымляемые лестничные клетки и через воздушную зону;
- технические помещения: электрощитовые, ИТП, насосные, мусорокамеры, венткамеры;
- выходы из подвалов, технических этажей и подземных паркингов в лестничные клетки.
Входная дверь в подъезд с улицы, как правило, противопожарной не является — это эвакуационный выход с требованиями к ширине и открыванию. Точный перечень дверей с нормируемым классом содержится в проекте дома.
При обследовании старого фонда нередко оказывается, что двери на лестницу когда-то сняли или заменили обычными деревянными. Восстанавливать их нужно по проекту, а если проект утрачен — по заключению специалиста по пожарной безопасности, а не по образцу соседнего подъезда.
Класс и конструкция
Класс и конструкцию двери в подъезде определяют место установки и проект. Ниже — типовые решения для двух основных зон.
Лестничная клетка
Для дверей лестничных клеток типовой класс — EI30. Обязательны самозакрывание и уплотнение в притворе. Требования к дверям лестничных клеток содержатся в СП 1.13130 и СП 4.13130; проверьте актуальную редакцию.
Практические решения:
- остекление — позволяет видеть людей за дверью и снижает риск удара полотном; противопожарное стекло у GEKARD — опция от 5 100 ₽, остеклённая дверь — от 18 500 ₽;
- двупольная конструкция — для широких проёмов и проноса крупногабаритных вещей; двупольная дверь GEKARD — от 23 100 ₽;
- отбойник из нержавеющей стали в нижней части — защищает полотно от колясок и тележек, от 5 000 ₽.
Лифтовой холл
В лифтовых холлах требования зависят от роли холла в противопожарной защите здания. Если лифтовой холл является частью системы противодымной защиты, выделяется как тамбур-шлюз или обслуживает лифт для пожарных подразделений, проект обычно требует дверей с показателем S — EIS30 или EIS60. В других случаях достаточно EI30.
У EIS-дверей обязательны уплотнение по всему периметру и порог или автопорог. Выпадающий порог у GEKARD — опция от 1 700 ₽, дверь EIS 60 — от 15 800 ₽. Разница EI и EIS подробно разобрана в статье «Чем EIS60 отличается от EI60».
Доводчики и эксплуатация
Противопожарная дверь в подъезде работает только закрытой. Поэтому самозакрывание — обязательное требование, а доводчик — неотъемлемая часть двери.
- Доводчик должен закрывать полотно полностью из любого положения. У GEKARD — доводчик DOORLOCK, опция от 3 000 ₽.
- Нельзя подпирать дверь, подвязывать ручку или снимать доводчик. Правила противопожарного режима (Постановление Правительства РФ № 1479) запрещают фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток и коридоров в открытом положении, если для этого не предусмотрены автоматические устройства, срабатывающие при пожаре.
- Координатор закрывания нужен для двупольных дверей с притвором: он закрывает створки в правильной последовательности — сначала пассивную, затем активную. Без него створки не прижимаются к уплотнителю.
- Уплотнители не закрашивают и не вырывают — через щели проходит дым.
Замена дверей силами УК
Замену общедомовых дверей обычно организует управляющая компания или ТСЖ в рамках содержания общего имущества. Порядок работ:
- Обследование. Проверить класс по проекту, фактическое состояние дверей, наличие маркировки и документов.
- Подбор по проекту. Сохранить класс, наличие S, остекление, направление открывания и ширину проходов.
- Заказ. Для типовых проёмов — стандартные двери, отгрузка от 10 рабочих дней; для нестандартных — изготовление от 15 дней.
- Монтаж по лицензии МЧС с огнестойким заполнением зазоров.
- Документы: сертификат, паспорт, акт монтажа — хранятся в УК.
| Пункт обследования | Норма |
|---|---|
| Маркировочная табличка с классом | Есть, читается |
| Доводчик | Установлен, закрывает полностью |
| Уплотнители | Целые, не закрашены |
| Полотно и коробка | Без отверстий и деформаций |
| Порог (для EIS) | На месте |
| Координатор (двупольные) | Работает |
Что проверяет надзор
При проверках надзор смотрит не только на наличие двери, но и на её состояние:
- наличие и исправность доводчика, отсутствие подпорок и фиксаторов;
- целостность уплотнителей, в том числе терморасширяющихся;
- отсутствие отверстий, прорезей и замены фурнитуры на несертифицированную;
- документы: сертификат соответствия и паспорт на дверь, маркировка на изделии.
Ответственность за нарушения требований пожарной безопасности установлена статьёй 20.4 КоАП РФ; размеры штрафов — в актуальной редакции кодекса.
Если в доме нужно заменить двери лестничных клеток или лифтовых холлов, пришлите в GEKARD перечень проёмов с размерами и классами по проекту — подготовим КП с доводчиками, остеклением и монтажом с лицензией МЧС.
- Двери лестничных клеток МКД — обычно EI30 с доводчиком и уплотнением.
- В лифтовых холлах и тамбур-шлюзах часто нужна EIS — по проекту.
- Доводчик обязателен, подпирать дверь нельзя.
- Для двупольных дверей нужен координатор закрывания.
- Замена — с сохранением класса по проекту и монтажом по лицензии МЧС.