Проект производства работ на демонтаж конструкций и снос зданий: очерёдность разборки, обеспечение устойчивости на каждом этапе, пылеподавление и вывоз отходов.
Пришлите вид работ и объект — посчитаем объём, срок и цену.
Демонтаж — строительство наоборот, и главное отличие в том, что конструкция в процессе разборки теряет устойчивость. Любая последовательность, кроме правильной, приводит к неуправляемому обрушению. Именно поэтому проект на демонтаж — это прежде всего пошаговая очерёдность с обоснованием устойчивости на каждом шаге.
Вторая половина проекта — то, что видит город: пыль, шум, вибрация, потоки самосвалов с отходами. В Москве эти разделы проверяются не менее внимательно, чем технология, а без них не закрыть ордер.
Разработка проекта производства работ обязательна в следующих случаях:
Сомневаетесь, нужен ли вам полный ППР или достаточно технологической карты? Опишите объект — ответим по существу и бесплатно. Разбор различий — в статье «ППР или технологическая карта».
Выберите нужный вид работ — на странице описан состав проекта, нормативы и сроки. Если вашего варианта нет в списке, напишите: разрабатываем ППР и на нестандартные процессы.
Проект на снос здания механизированным способом: выбор техники, расчёт опасных зон, пылеподавление и вывоз отходов.
Подробнее →Проект на демонтаж металлоконструкций: очерёдность разборки, временное раскрепление, резка и спуск элементов краном.
Подробнее →Проект на демонтаж технологического оборудования: отключение от систем, освобождение от среды, такелаж и вывоз из цеха.
Подробнее →Проект на демонтаж дымовых труб: поэтапная разборка сверху вниз, организация рабочих мест на высоте, спуск материалов и опасные зоны.
Подробнее →Проект на демонтаж перекрытий и стен внутри здания: обоснование изменения расчётной схемы, временное усиление и алмазная резка.
Подробнее →Проект на внутренний демонтаж: разборка перегородок, отделки и инженерных систем с защитой эксплуатируемых зон здания.
Подробнее →Проект на демонтаж резервуаров и ёмкостей: освобождение и дегазация, безопасная резка, работы в замкнутом пространстве.
Подробнее →Комплект собирается под конкретный объект, но структура остаётся постоянной:
Пришлите исходные данные — посчитаем объём разделов, срок и цену в течение рабочего дня. Смета бесплатная.
Ответим в течение рабочего дня. Смета — до подписания договора.
Разрабатываем комплект по действующим документам. Перечень зависит от вида работ и типа объекта — в вашем случае основными будут:
| Документ | Что регулирует |
|---|---|
| СП 325.1325800.2017 | Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и утилизации |
| СП 48.13330.2019 | Организация строительства |
| ГОСТ 31937-2024 | Правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений |
| СНиП 12-03-2001 / СП 49.13330.2010 | Безопасность труда в строительстве, часть 1 |
| Федеральный закон № 89-ФЗ | Об отходах производства и потребления |
| ФНП № 461 | Правила безопасности ОПО с подъёмными сооружениями |
Полный разбор нормативов — в статье «Нормативы по ППР». Актуальность документов проверяем на дату разработки проекта.
Главная практическая задача ППР — не описать работы, а показать, как вы защищаете людей и конструкции. По разделу «демонтаж и снос» в проекте разбираем:
| Опасный фактор | Что предусматриваем в ППР |
|---|---|
| Неуправляемое обрушение конструкции | Пошаговая очерёдность с обоснованием устойчивости, временное раскрепление, запрет опережающей разборки несущих элементов |
| Разлёт обломков за пределы площадки | Расчётная опасная зона, защитные экраны и ограждения, орошение, ограничение высоты сброса |
| Повреждение сохраняемых зданий и сетей | Отключение и вынос сетей до начала работ, защитные экраны, мониторинг деформаций, ограничение применения гидромолота |
| Обрушение под техникой при работе на перекрытии | Проверка несущей способности, устройство отсыпок и настилов, ограничение массы техники |
| Запылённость и жалобы жителей | Водяные завесы и орошение, режим работы, мойка колёс, информирование |
| Опасные отходы: асбест, ртуть, нефтепродукты | Обследование до начала работ, отдельный порядок демонтажа и вывоза, привлечение лицензированных организаций |
В Москве к этим работам добавляются городские процедуры, которых нет в регионах. На них чаще всего теряют время:
Собрали то, что чаще всего приходится исправлять в чужих комплектах:
Стоимость зависит от объёма работ, типа объекта, количества разделов и срочности. Базовый ориентир — от 30 000 ₽, срок разработки — от 3 дней. Точную цену называем после просмотра исходных данных, до подписания договора, и фиксируем в нём.
На что влияет цена: площадь и сложность объекта, количество видов работ в одном комплекте, необходимость расчётов (устойчивость, грузоподъёмность, крепление стенок выемок), требования конкретного заказчика или владельца объекта, сроки. Полный прайс — на странице цен.
Вы присылаете задание: объект, вид работ, сроки. Из документов нужны стройгенплан или ситуационный план, рабочая документация по разделу, сведения о технике и составе бригады. Если части данных нет — подскажем, где их взять или чем заменить.
В течение рабочего дня считаем объём разделов, срок и стоимость. Присылаем смету и договор с фиксированной ценой — она не меняется по ходу разработки.
Проект ведёт профильный инженер. На промежуточных этапах согласуем принципиальные решения: схемы, зоны, технику — чтобы не переделывать готовый комплект.
Отдаём комплект в PDF и редактируемом формате, при необходимости — в переплёте. Сопровождаем до подписания и согласования: правки по замечаниям заказчика, надзора или владельца объекта вносим бесплатно.
Состав комплекта зависит от вида работ и требований заказчика. В базовую поставку входит:
Стоимость считается по объёму разделов до начала работы и не растёт в процессе. Смета — до подписания договора, а не после.
Дорабатываем комплект по замечаниям заказчика, технадзора, владельца крана или контролирующего органа, пока проект не примут.
Земляные работы, краны, высота, сети, демонтаж — разные разделы и разная нормативная база. Проект ведёт инженер по своему направлению.
ОАТИ, ордера, согласование стройгенплана в ОПС, охранные зоны сетей и метрополитена — то, на чём чаще всего спотыкаются подрядчики из других регионов.
ПОД — проект организации работ по сносу, раздел проектной документации, который требуется при сносе объекта капитального строительства. ППР — рабочий документ подрядчика, который детализирует, как физически ведётся разборка. Обычно нужны оба: подробнее о ПОД.
Да. Без технического заключения о состоянии конструкций нельзя назначить очерёдность разборки: неизвестно, какие элементы несущие и в каком они состоянии.
От высоты здания и способа разрушения, а не «по забору». Мы приводим расчёт и наносим зону на стройгенплан с указанием защитных мероприятий, если её нельзя разместить в границах площадки.
Да: классификация, расчёт объёмов, раздельный сбор, маршруты и места размещения. В Москве без этого не закрыть ордер.
Пришлите задание — посчитаем объём разделов, назовём срок и цену. Смета бесплатная, ни к чему не обязывает.
Если не хватает исходных данных — подскажем, что именно нужно и где это взять. Работаем по Москва и Московская область, по всей России — дистанционно.
Телефон: +7 (495) 128-28-06
Почта: 5608018@mail.ru
Ответим в течение рабочего дня.