Разрабатываем проект организации работ (ПОР) для капитального ремонта и работ, не требующих полного раздела ПОС.
Пришлите вид работ и объект — посчитаем объём, срок и цену.
ПОР — документ, который занимает промежуточное положение между ПОС и ППР. Его разрабатывают там, где полноценный раздел проектной документации не требуется, но организация работ всё равно должна быть обоснована: капитальный ремонт, ремонтные работы, отдельные виды специальных работ.
Состав ПОР не так жёстко формализован, как состав ПОС, поэтому его определяют требования заказчика и характер работ. Мы согласуем состав до начала разработки, чтобы не переделывать.
Проект нужен, если выполняется хотя бы одно из условий:
В комплект входят разделы, которые закрывают именно этот процесс:
Опишите объект и объём работ — назовём срок и цену в течение рабочего дня.
Ответим в течение рабочего дня. Смета — до подписания договора.
Разрабатываем комплект по действующим документам. Перечень зависит от вида работ и типа объекта — в вашем случае основными будут:
| Документ | Что регулирует |
|---|---|
| СП 48.13330.2019 | Организация строительства |
| МДС 12-81.2007 | Методические рекомендации по разработке ПОС и ППР |
| ГОСТ Р 55528-2013 | Научно-проектная документация по сохранению ОКН — для ПОР на реставрацию |
Полный разбор нормативов — в статье «Нормативы по ППР». Актуальность документов проверяем на дату разработки проекта.
Главная практическая задача ППР — не описать работы, а показать, как вы защищаете людей и конструкции. По разделу «ПОР — проект организации работ» в проекте разбираем:
| Опасный фактор | Что предусматриваем в ППР |
|---|---|
| Несоответствие состава требованиям заказчика | Согласование состава документа до начала разработки |
| Дублирование с ППР | Чёткое разграничение: ПОР — организация в целом, ППР — технология конкретных работ |
| Нереальный график работ | Увязка календарного плана с фактическими объёмами и ресурсами |
Стоимость зависит от объёма работ, типа объекта, количества разделов и срочности. Базовый ориентир — от 30 000 ₽, срок разработки — от 3 дней. Точную цену называем после просмотра исходных данных, до подписания договора, и фиксируем в нём.
На что влияет цена: площадь и сложность объекта, количество видов работ в одном комплекте, необходимость расчётов (устойчивость, грузоподъёмность, крепление стенок выемок), требования конкретного заказчика или владельца объекта, сроки. Полный прайс — на странице цен.
Вы присылаете задание: объект, вид работ, сроки. Из документов нужны стройгенплан или ситуационный план, рабочая документация по разделу, сведения о технике и составе бригады. Если части данных нет — подскажем, где их взять или чем заменить.
В течение рабочего дня считаем объём разделов, срок и стоимость. Присылаем смету и договор с фиксированной ценой — она не меняется по ходу разработки.
Проект ведёт профильный инженер. На промежуточных этапах согласуем принципиальные решения: схемы, зоны, технику — чтобы не переделывать готовый комплект.
Отдаём комплект в PDF и редактируемом формате, при необходимости — в переплёте. Сопровождаем до подписания и согласования: правки по замечаниям заказчика, надзора или владельца объекта вносим бесплатно.
ПОС — раздел проектной документации со строго установленным составом. ПОР разрабатывается там, где проектная документация в полном объёме не требуется; его состав определяется характером работ и требованиями заказчика.
Часто да — как документ, обосновывающий организацию работ. Уточните требования вашего заказчика, подскажем оптимальный вариант.
Пришлите задание — посчитаем объём разделов, назовём срок и цену. Смета бесплатная, ни к чему не обязывает.
Если не хватает исходных данных — подскажем, что именно нужно и где это взять. Работаем по Москва и Московская область, по всей России — дистанционно.
Телефон: +7 (495) 128-28-06
Почта: 5608018@mail.ru
Ответим в течение рабочего дня.